Dodano dane o wynagrodzeniach według regionów (województw) w dziale Nieruchomości. W rezultacie wskaźniki dostępności nieruchomości opierają się teraz na średnich wynagrodzeniach z województwa, w którym znajduje się dane miasto, zamiast – jak wcześniej – na podstawie średniego wynagrodzenia w całym kraju.
Dzięki tej zmianie wyliczenia lepiej odzwierciedlają rzeczywistą sytuację na rynku.
Dane o wynagrodzeniach publikowane przez GUS mają jednak pewne opóźnienie – wynagrodzenia według regionów są dostępne z kwartalnym opóźnieniem w stosunku do danych dla całego kraju. Oznacza to, że jeśli dla kraju najnowsze dane pochodzą z danego kwartału, to dla województw dostępne są dane za poprzedni kwartał.
Aby zniwelować to opóźnienie, stosuję przeliczenie proporcjonalne. Przykład:
- Średnie wynagrodzenie w danym województwie za III kwartał wynosi 8000 zł,
- Średnie wynagrodzenie w kraju za III kwartał wynosi 9000 zł,
- Średnie wynagrodzenie w kraju za IV kwartał wynosi 9100 zł.
Na tej podstawie obliczam szacunkowe wynagrodzenie w regionie za IV kwartał: 8000×9100/ 9000 = 8088,89 zł.
Dzięki temu dane regionalne są lepiej dostosowane do aktualnej sytuacji rynkowej.